• 2007年第四季市場去化量達9,200坪，其中約60%在信義計劃區，可見市場對於A級辦公大樓的需求主要來自於該區。
• 相較於2006年整年去化10,400坪面積，2007年去化量倍增至25,400坪，使得空置率隨之下降3.4個百分點，達9.4%。此為台北101大樓於2005年第二季進入市場後，台北市整體空置率首次降至個位數。
• 台北A級辦公大樓總承租面積的70%與頂級指標性大樓的80%，由仲量聯行商業不動產團隊協助簽約完成。
• 台北市A級辦公大樓租金較去年同期成長6.5%，主要受到信義計劃區成長13.6%的推助。
• 某知名企業續約租金已近每月每坪新台幣3,700元。

預期未來台北市 A級辦公大樓市場 :

 從市場基本面來看，2008年租金調漲的速度仍未見緩和。在供給緊縮問題將持續到2009年之下，在下一波新供給進入市場前，租金可再創下歷史高峰。

 缺乏新供給與整體大樓品質已日漸改善之下，造成預租市場的出現，亞太地區其他市場亦有類似的情況。目前可從位於信義計劃區A6的華新麗華大樓已預租部分樓層中得到證明。

 銀行與金融保險業為整合其辦公面積而對台北市A級大樓與南港內湖辦公面積有大量的需求。因為外資金融保險公司併入收購本地公司，對於前端辦公室的面積的需求增加，且擴大其後勤辦公室而搬遷至台北市近郊地區以符合其成本效益。

 延續外資金融保險公司紛紛處置其自本地公司購得之資產的趨勢，將導致許多規模較小的零售物業或B級辦公大樓可供出售，這種情況為經常缺乏可用資產進行收購的投資者，提供更多的選擇標的。

2008年1月9日，台北訊。仲量聯行研究部門已完成2007年第四季台北市A級辦公大樓市場評估，Asia Pacific Property Digest – Taipei2007年第四季預計將在月底出刊。報告中顯示:

信義計劃區：
在租賃市場相對疲弱二季之後，本季信義計劃區去化量再度彈升，這主要是由於租戶遷入統一國際大樓。這棟進入市場僅二年半的大樓現在已接近滿租，說明市場對信義計劃區強勁辦公面積需求，並不只侷限於台北101大樓。本季新簽約個案包括Panasonic承租1.5個樓層(990坪)與三井住友銀行承租一整個樓層(670坪)。

敦北商業區：
由於信義計劃區以及敦北商業區的租金已呈現一段差距，一些新的大樓的面積需求上揚，但是這在敦北商業區並不是一個普遍的現象，大部分的舊大樓還是漸漸失去既有租戶。而預期某二個租戶可能遷出，估計將空出共1,500坪面積，使得下一季本區的空置率再度攀升。

敦南商業區：
我們預期大型房東為留住既有的租戶以維持其良好的出租率而調降其租金。

非核心商業區：
A級辦公大樓的主要需求仍然以本地企業為主，和其他商業區比較之下，此區大部分的企業所承租的辦公面積相對較小。

仲量聯行商業不動產部副總經理吳瑤華表示 :

"在過去，由於租戶考慮到無法實際見到大樓的品質與水準而不願意以預租方式決定其辦公室的地點。但是，隨著現在施工技術與科技運用，已呈現大幅改善，使得預租市場更為活躍" 。

"我們預期許多銀行分行搬遷至更好地段以增加其營業額，其中將包括外商銀行所併購的本地銀行，使得短期內全國的外商銀行分行總數將由30家增加至236家。 " 。

"直至2007年年底，台北市A級辦公大樓租金再創新高，為每月每坪新台幣3,700元，但我們預期2008年將漲至每月每坪新台幣4,000元。"